공인중개사 시험 이렇게만 준비하자 #1

저는 공인중개사 시험을 2018 년부터 준비하였으며

2018년 1차 합격 2019년 2차 합격으로 19년도 30회 차 시험에 합격하여

공인중개사 자격증을 취득하였습니다.

직장과 병행하며 제가 어떻게 시험을 준비하였고 어떻게 공부를 하였는지

정답은 아닐지라도 시험을 준비하시는 분에게 혹은 준비 중 잠시 흔들리시는 분들에게

도움이 되고자 합니다.

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#1 공인중개사 시험 과목 절차와 서론

공인중개사 시험은 총 5과목으로 나눠집니다.

1차 : 부동산학개론, 민법

2차 : 부동산 중개법, 공법, (세법, 공시법)

과목당 40문항으로 이루어져 있으며

2차 시험의 세법 공시법의 경우에는 합쳐서 40문항으로 이루어져 있습니다.

자세한 사항은 큐넷 : http://www.q-net.or.kr/crf005.do?id=crf00503&gSite=L&gId=08&jmCd=9630

국가자격 종목별 상세정보 | Q-net

을 참조해 주시면 될 것 같습니다.

보통 학원을 다니시거나 인강을 들으시거나 독학을 하시는데

저 같은 경우는 직장을 다니며 병행하다 보니 인강을 선택하게 되었습니다.

책만 보고 독학을 하시는 건 비추드립니다 워낙 범위가 방대해서

전문가이신 각 교수님들(강사님)이 강조하시는 부분을 위주로 공부하시기를 추천드립니다.

인강도... 네이버 카페 같은 곳을 검색해보면 무료 인강... 제공해주는 곳이 많습니다.

그런 쪽을 강추드립니다.... 경제적으로 풍족하시다면 학원을 다니시거나 유료 인강을 들으셔도 되지만

보통 커리큘럼이 입문서-기초서-요약집-암기서-모의고사-100선-기출문제로 구성되어있어

책값만 해도..... 과목별로 따로 구성되어있기 때문에 책값만 해도 꽤.... 비싸겠죠?

그리고 공부를 시작하시기 전에 저 같은 경우는.... 솔직히... 안일한 마음으로 시작을 했습니다

동네 부동산 아주머니 아저씨를 보며 그래도 난 아직 젊으니까... 하면서 시작을 했지만

절대로 우습게 볼 과목은 아닙니다 과목의 이름을 보시면 아시겠지만 법법법 거의 반은 법 공부라고 보시면 됩니다.

그만큼 암기해야 할 것도 많고 이해해야 할 것도 많고 기본상식으로 생각을 하는 게 아닌 법대로 생각하고 

법대로 답을 표출해내야 하는 상황도 많고 개론 같은 경우에는 또 반대의 느낌이라

정말 접근하기가 쉽지가 않았습니다.

동네 부동산 사장님들이 대단해 보이기도 했고요... 또한 시험은 점점 어려워지고 있는 추세입니다.

실제로 기출문제를 풀어보면 17년도 까지는 우리나라 국가자격증 특유의 문제은행식 문제가 많아

문제 답 문제답 식으로 공부가 가능했을 것 같습니다만

제가 18년도에 시험을 봐서 변명처럼 말하는 것일 수도 있지만 이제는 그렇게는 힘들 것 같다는 게 제 생각입니다.

유튜브나 네이버에 공인중개사 시험을 치면 1개월 만에 합격 30일 만에 합격 3개월 만에 합격

그때는 가능했었을 것 같습니다만 지금은 힘들다고 말씀드리고 싶습니다.

실제로 각년도 기출을 풀어보신다면 느끼실 수 있을 것 같습니다.

실제로 2018년도에는 2010~2017년도 의 기출문제를 거의 달달 외우다시피 하고 시험장에 들어갔지만

취미 삼아 공부한 민법과 개론을 뺀 2차 과목의 점수는.... 정말 처참했습니다ㅠㅠ

큐넷에서 제공하는 통계표를 보시면

합격률이 비슷비슷한 것으로 보이실 수 있으신데

통계로도 나오지만 점점 접수 연령대가 젊어지고 있는 것을 확인하실 수 있습니다.

통계만 보시고 매년 비슷비슷하실 거라는 생각을 하시면 안 됩니다.

또! 매년 올해가 더 어렵다 난이도를 높이기로 했다

매~년 나오는 소리입니다. 매년 경기가 안 좋다 라는 소리만큼요

일희일비하지 마시고 꾸준하게 하시면 합격의 기쁨을 누리실수 있으실 것 같습니다.

다음번에는 1차 과목의 학개론을 공부한 방법 요령에 대해 포스팅하도록 하겠습니다.

아마도 공인중개사 시험에 대한 포스팅은 사진보다는

유용한 링크와 글 위주가 될 것 같습니다.

이해 부탁드립니다~ ^^